Золотая виза:
Вид на жительство для инвесторов.
Позвольте нам заняться подготовкой вашей заявки на “Золотую визу” - самого быстрого способа получить премиальный вид на жительство в Испании для инвесторов, не являющимися гражданами ЕС. Получите мгновенное разрешение на работу для себя и своей семьи.
- Разрешение на визу
- Покупка нежвижимости
- Инвестирование в корпорации
- Пожертвования
- Объем в евро
- Вид на жительство
- Аренда недвижимости
- Покупка государственных облигаций
- Минимальное количество дней
Инфографика: Программы «Золотой визы» в Средиземноморье.
ИСПАНИЯ ЗАВЕРШИЛА ПРОГРАММУ "ЗОЛОТАЯ ВИЗА": Программа "Золотая виза" в Испании подошла к концу. Пока еще можно подать заявление по ранее действующим правилам. Законопроект о прекращении действия программы был опубликован 3 января 2025 года. В течение трех месяцев еще можно будет подавать заявления на получение визы, но все заявления должны быть поданы до 2 апреля 2025 года. Дополнительную информацию можно найти в нашей статье здесь.
Как Klev&Vera помогут вам получить золотую визу?
Свяжитесь с нами
Отправьте нам необходимые документы
Предоставьте нам возможность вести процесс от начала до конца
Klev&Vera - мультиязычные адвокаты, которые помогут вам получить Золотую визу в Испании
Каждый случай получения Золотой Визы уникален, поэтому наша команда будет сопровождать вас на протяжении всего процесса оформления документов. Начиная с первой консультации по юридическим тонкостям инвестирования и до финального получения вами и членами вашей семьи лично в руки карточек резидентов, мы гарантируем безопасность ваших инвестиций и правильное оформление всех юридических документов в соответствии с испанским законодательством.
В нашей юридической фирме работают экспертные адвокаты, имеющие многолетний опыт оказания премиальной услуги получения вида на жительство для инвесторов – «Золотой визы». Каждый из наших адвокатов и юристов говорит на нескольких языках, в том числе на свободном английском.
Сервис премиум-класса - юридические услуги без стресса.
Как получить испанскую золотую визу?
Каковы преимущества испанской золотой визы?
• Ускоренная процедура – срок 10 рабочих дней для виз и 20 рабочих дней для вида на жительство.
• Подача заявления из Испании – возможность подать заявление на получение вида на жительство в Испании, не покидая страну.
• Длительный срок – визы для инвесторов выдаются сроком на 1 год, виды на жительство для инвесторов сроком на 3 года, при продлении вида на жительство выдается разрешение на проживание сроком на 5 лет.
• Нет минимального срока пребывания – вам не придется проживать в Испании для продления вида на жительство, в отличие от обладателей ВНЖ других типов. Это может быть существенным преимуществом, если у вас есть сомнения по поводу вашего налогового резидентства.
• Свобода передвижения по Шенгенской зоне – с испанской визой или видом на жительство вы можете поехать в любую точку Шенгенской зоны без оформления дополнительных документов.
• Право на работу в Испании – как обладатель Золотой визы вы можете работать или вести бизнес в Испании без необходимости оформления дополнительных документов. Ваши взрослые члены семьи также имеют это право.
Виды инвестиций для получения испанской Золотой Визы
инвестиции в
Недвижимость
инвестиции в
Недвижимость
инвестиции в
финансовые активы
инвестиции в
финансовые активы
инвестиции в
бизнес
инвестиции в
бизнес
Инвестиции в недвижимость
Инвестирование от 500 тысяч евро в недвижимость в Испании на сегодняшний день является самым популярным способом получения испанской золотой визы. Подробнее о процессе покупки недвижимости можно прочитать здесь.
Инвестиции в финансовые активы
Если вы не хотите осуществлять вложение средств исключительно в рынок недвижимости, из-за возможных проблем с ликвидностью, вы можете выбрать инвестирование в финансовые активы:
- 1 миллион евро на банковских депозитах в испанском банке. Вы должны быть единственным владельцем инвестиций. Мы можем помочь вам найти лучшие условия и максимальную доходность для вашего депозита, включая максимальные гарантии возврата в случае возникновения проблем у банка.
- 1 миллион евро в испанских инвестиционных фондах, закрытых инвестиционных фондах или фондах венчурного капитала. Мы можем помочь вам в составлении всех необходимых контрактов для обеспечения защиты ваших инвестиций.
- Вложить 2 миллиона евро в государственные облигации Испании. Вы должны быть единственным владельцем инвестиций и сохранять их не менее 5 лет.
Этот вид инвестиций, безусловно, осуществить гораздо быстрее, поскольку, как только вы завершите перевод средств, банк, финансовое учреждение или инвестиционный фонд выдадут соответствующий сертификат, и мы сможем подать ваше заявление на получение вида на жительство по программе «Золотая виза».
Инвестиции в бизнес
Вы можете получить "Золотую визу" через инвестирование в бизнес в Испании:
- Вложить 1 миллион евро и более в акции испанских компаний, ведущих реальную коммерческую деятельность.
- Без минимальной суммы инвестиций, если вы инвестируете в бизнес-проект в Испании.
Иммиграционная служба оценивает влияние проекта на экономику Испании в каждом конкретном случае отдельно, принимая во внимание:
- Создание новых рабочих мест.
- Социально-экономическое воздействие на географическую зону, где планируется осуществлять проект, например, инвестиции в сумме 300 000 евро в Барселоне и Кадисе будет иметь абсолютно разные эффекты.
- Соответствующий вклад в научные и/или технологические инновации.
Мы будем рады проконсультировать вас по всем вопросам составления заявления и поможем на каждом этапе - от подписания необходимых контрактов и создания наиболее подходящей бизнес-структуры до получения вида на жительство инвестора.
Что нужно знать о получении вида на жительство в Испании при покупке недвижимости
Нужно ли мне сначала приобрести недвижимость?
Да, вам необходимо завершить процесс покупки и запросить свидетельство о праве собственности в реестре в качестве доказательства ваших инвестиций.
Есть возможность получить временную визу сроком на 6 месяцев, если покупка недвижимости находится ещё в процессе оформления. Однако на практике такие визы делают очень редко из-за жестких требований к предоставлению документов:
- Предварительный договор первоначального взноса “arras” – в виде нотариально оформленного акта.
- Сертификат о внесении необходимой суммы (минимум 500 000 евро плюс необходимые налоги и расходы) на счет в испанском банке.
Могу ли я купить недвижимость в ипотеку?
Да, но ипотека может быть предоставлена только на сумму, превышающую минимальную сумму в 500 000 евро. Мы можем посоветовать вам лучшие условия получения ипотеки в Испании для нерезидентов.
Могу ли я купить недвижимость через компанию?
Да, можете. Вам необходимо доказать, что:
- Компания учреждена на территории, которая не считается «налоговой гаванью» согласно испанскому законодательству.
- Вы прямо или косвенно владеете большинством прав голоса.
- Вы имеете право назначать или увольнять большинство членов совета директоров.
Могу ли я купить недвижимость совместно с другим человеком?
Да, иммиграционная служба недавно изменила правила и теперь разрешает инвестиции в одну недвижимость разными лицами. Каждый из участников должен заплатить не менее 500 000 евро, и в таком случае каждый из вас будет иметь право подать заявление на получение золотой визы вместе с членами своей семьи.
Нужно ли мне платить налоги в Испании?
Каждый владелец недвижимости должен платить налоги в Испании. Он включает в себя муниципальный земельный налог (IBI) и подоходный налог с населения. Подоходный налог с населения будет зависеть от того, являетесь ли вы налоговым резидентом Испании или нет.
Налоговые вопросы, как правило, довольно сложны, поэтому мы всегда рекомендуем проконсультироваться с опытным налоговым юристом.
Какую недвижимость я могу купить?
Вы можете купить любую недвижимость: квартиру, виллу, земельный участок, коммерческую недвижимость, гаражи, парковочные места и т.д.
Должен ли это быть один объект недвижимости или я могу владеть несколькими объектами меньшего размера?
Вы можете владеть таким количеством объектов недвижимости, каким пожелаете, при условии, что общая стоимость ваших чистых инвестиций составляет не менее 500 000 евро.
Могу ли я продать недвижимость?
Да, можете. Однако ваш вид на жительство связан с сохранением ваших инвестиций. Таким образом, если вы продаете одну часть своей недвижимости, вы должны приобрести другую убедившись, что минимальная чистая стоимость ваших инвестиций составляет не менее 500 000 евро.
Как получить Золотую Визу в Испании
Отзывы наших клиентов
Дополнительная информация
Окончание Golden Visa в Испании: 2 апреля 2025. Ключевые детали и прогноз
Золотая виза в Испанию: Все, что вам нужно знать
