a

Facebook

Twitter

Copyright 2021 Klevvera.com
Все права защищены.

(+34) 93 17 60 190

КОНСУЛЬТАЦИЯ В ИСПАНИИ

USA: (+1) 646 475 67 89

UK: (+44) 203 868 94 90

Facebook

Twitter

LinkedIn

Меню

Недвижимость в Испании

Эксперты по испанскому имущественному праву.

ВKlev&Vera мультиязычные юристы обеспечивают экспертную поддержку в сфере недвижимости уже долгое время. Мы имеем большой опыт помощи клиентам в покупке и продаже недвижимости в Испании.

Почему стоит обратиться к нам?

Наш опыт взаимодействия с местными и международными клиентами позволяет нам полнее понять ваши запросы и ожидания и защитить ваши интересы.

Наша мультиязычная команда экспертов будет вести и поддерживать вас на каждом шагу вашего пути, проверяя и обеспечивая наиболее надежное и профессиональное оформление вашей покупки недвижимости и ваших инвестиций в Испании.

У нас есть независимая юридическая служба, которая помогает клиентам в процессе покупки недвижимости в Испании.

  • Мы работаем только для клиента, мы не получаем комиссионных от банков или риэлторов.
  • Мы контролируем весь процесс покупки, чтобы избежать возможных инцидентов и непредвиденных расходов.
  • Мы подготовим или проверим первоначальный договор «Аррас» и будем вести переговоры с Агентством по недвижимости от вашего имени, а если вы уже подписали договор - поможем пересмотреть условия.
реал_естате_хеадер_параллакс

Klev&Vera поможет вам предотвратить возможные инциденты при покупке недвижимости в Испании.

  • Незарегистрированная недвижимость.
  • Различные риэлторы, работающие с одной и той же недвижимостью.
  • Двойная продажа одной и той же недвижимости.
  • Недвижимость, построенная без лицензий.
  • Сельские дома, построенные на нецелевой земле без разрешения.
  • Задержка в сдаче или скрытые дефекты.

Прямая связь с нами

Всего в нескольких минутах ходьбы от Пасео де Грасиа,
в центре Барселоны.
Адрес:

ул. Валенсия, 281, 2-2

Барселона, Испания

Телефон в Испании:

(+34) 93 17 60 190

Телефон в Великобритании:

(+44) 203 868 94 90

Телефон в США:

(+1) 2646 475 67 89

Электронная почта:

info@klevvera.com

    Затраты связанные с покупкой недвижимости.

    Процесс покупки недвижимости в Испании не такой легкий, как можно было бы ожидать, поэтому мы всегда рекомендуем связаться с экспертным юристом по недвижимости, который говорит на одном с вами языке.

    Затраты и налоги с купли-продажи всегда должны быть четко указаны в начале процесса.

    В обычных случаях следует принять во внимание следующие расходы:

    • Стоимость объекта
    • Оплата работы юристов
    • Оценка официальной стоимости
    • Ипотечные расходы
    • Налоги
    • Нотариальные сборы
    • Сборы за регистрацию недвижимости
    • Банковские сборы

    Налоги при покупке недвижимости в Испании

    Если недвижимость представляет собой новое строительство, обычно уплачиваются два налога:

    1. НДС (10% в наиболее распространенных случаях).
    2. Налог на регистрацию (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), который варьируется в зависимости от того, где находится недвижимость.

    Если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, вы должны уплатить только:

    1. Налог на передачу права собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) - варьируется в зависимости от региона и обычно составляет около 10%.

    Нотариальные и регистрационные сборы

    Нотариальные сборы варьируются в зависимости от выбранного нотариуса.

    Покупатель имеет право выбрать нотариуса по своему усмотрению.

    Сборы за регистрацию в Реестре недвижимости оцениваются на основе общей стоимости имущества, но в любом случае не могут превышать 1% стоимости имущества.

    Банковские сборы

    В эти сборы входят:

    • Стоимость выдачи банковских чеков.
    • Если вы покупаете по ипотеке, банк требует, чтобы вы оформили страхование жизни и страхование жилья. Обратите внимание, что в этом случае оценка также требуется банку.

    Отзывы клиентов

    Анна - очень знающий специалист и имеет большой опыт работы с англоязычными клиентами. Она не жалеет времени на разъяснение информации и меня никогда не торопили. Я продолжаю сотрудничество с Анной с первой нашей встречи, полностью доверяю ее мнению и знаю, что она обеспечит полную защиту моих интересов.

    Тамара, Австралия

    Хелен - супер профессионал и действительно хотела наилучшего результата для меня! У меня были серьёзные проблемы с моим арендодателем и с её помощью мы нашли решение. Большое вам спасибо!

    Кевин

    Отличная профессиональная юридическая консультация за разумные деньги.

    Стив (Бельгия)

    Уровень взаимопонимания был очень важен для меня, т.к. у меня не было знаний по теме. Она отвечала всем моим ожиданиям, обеспечивая меня быстрым обзором по сути дела и объясняя каждый шаг, убеждаясь что я понимаю каждый этап и затруднение, которые встречались у нас на пути. Мне понравилось, что мы постоянно общались и я могла всегда связаться с ней если мне это было нужно. Качество сервиса было таким, какое я и ожидала от юриста такого уровня и я могу честно сказать, что оно того стоило. Знание нескольких языков имело большое значение при взаимодействии с местными органами управления и помогало достичь результата, который был мне нужен. Я уже договорилась с Анной о дальнейшем консультировании по другому вопросу и без сомнения рекомендую ее потенциальным клиентам.

    Дорин, Великобритания

    Я со всей ответственностью рекомендую юридические услуги Klev&Vera . Я обратился к ним чтобы пересмотреть положения местного контракта на аренду, процесс к тому времени был сильно усложнен и запутан, много е-мейлов и телефонных звонков. Klev&Vera провели весь процесс работы с огромным терпением и профессионализмом, все желаемые изменения в контракте были достигнуты. Я настоятельно рекомендую каждому, кто намерен заключить контракт на сдачу или снятие помещения в аренду, проконсультироваться с экспертом перед подписанием. В испанский юридический сленг сложно вникнуть, даже если вы бегло и уверенно говорите на языке. Кроме того, там могут быть малозаметные невыгодные условия, которые непрофессинал легко пропустит.

    Джим, Великобритания

    Наши преимущества

    Прямой контакт

    Свяжитесь с нами, указав свои контактные данные, и один из наших адвокатов свяжется с вами напрямую в течение следующих 24 часов, бесплатно.

    Отличный сервис

    Мы внимательно выслушаем вас и проанализируем вашу ситуацию вместе, чтобы определить ваши конкретные потребности и задачи.

    Индивидуальное решение

    Мы объясним вам возможные варианты в вашем конкретном случае и вместе подберем наиболее подходящее решение.

    Нужна поддержка в проведении любых сделок с недвижимостью? Проконсультируйтесь с нами прямо сейчас.

    В соответствии с предписаниями Конституционного закона 15/1999 о защите информации личного характера и Общего положения о защите данных 2016/679 ЕС, Klev&Vera Юридическая фирма, SLP информирует Вас о том, что вся информация Klev&Vera , которую SLP получает в рамках своих различных услуг, обрабатывается с максимальной конфиденциальностью и безопасностью, и будет включена в автоматизированный файл, о создании которого Агентство по защите данных будет должным образом проинформировано. Предоставленные Вами данные, а именно адрес Вашей электронной почты и Ваше местонахождение (если применимо) могут быть использованы для отправки Вам рекламы или любой другой информации, которая может представлять интерес. Требуется запрашиваемая информация, отмеченная звездочкой (*). В любом случае вы можете воспользоваться своими правами на доступ, исправление, исключение, портативность, а также ограничение или возражение против обработки данных, написав по адресу Klev&Vera Law Firm, SLP. В своем запросе Вы должны указать свое имя и адрес для целей уведомления, дату и подпись заявителя, а также ксерокопию удостоверения личности или паспорта или других документов для проверки Вашего запроса, и все это без ущерба для других целей и/или процедур, установленных законодательством. Для отправки таких запросов вы должны использовать способ, который доказывает их отправку и получение.

    Настоящим вы принимаете решение о предоставлении своих персональных данных и даете согласие на их обработку осознанно, свободно, своей волей и в своем интересе. Вы всегда можете воспользоваться своими правами на доступ к своим персональным данных, изменение, удаление и их перенос, информирование о способах обработки данных и сохраняемых данных, написав запрос в юридическую фирму Klev&Vera Law Firm S.L.P.. В вашем запросе вы должны указать свое имя и адрес (для отправки уведомлений), дату и подпись заявителя, а также предоставить ксерокопию удостоверения личности или паспорта или других документов (для проверки вашего запроса, обеспечения безопасности данных и во избежание мошеннических действий). Для отправки таких запросов необходимо использовать способ, подтверждающий их отправку и получение.

    Наш официальный адрес: Карьера де валèнЦиа, 281, 2 º 2, 08009 Барселона, info@klevvera.com.