Contratos en España
Asegúrese de que sus intereses estén bien protegidos antes de firmar un contrato. Cualquier documento legal siempre crea derechos y obligaciones, y es de vital importancia que conozca a fondo todos los matices de lo que firma. Contrate a un experto, como nuestros abogados multilingües, que puede revisarlo para usted antes de firmar.
¿Cómo le ayudará Klev&Vera en la firma de sus contratos en España?
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Klev&Vera, sus abogados de contratos multilingües en España
Cada contrato es único, y por eso nuestro equipo dedicado le guiará a lo largo del todo el proceso, empezando por aconsejar en el ámbito legal del acuerdo y terminando con su firma del contrato, asegurando que sus intereses estén protegidos y que todos los procedimientos legales se realicen según lo dispuesto en la ley española.
Nuestro bufete de abogados está formado por abogados multilingües que tienen años de experiencia en asistencia premium ayudando con firmas de varios tipos de contratos comerciales y civiles en España.
Un servicio premium para un proceso sin estrés.
Reciba asesoramiento profesional en la firma de un contrato en España.
Ofrecemos un servicio integral que incluye lo siguiente:
Contratos Comerciales Internacionales
Contratos Comerciales Internacionales
Contratos sobre inmuebles
Contratos sobre inmuebles
Contratos de Trabajo y Servicios
Contratos de Trabajo y Servicios
Contratos Comerciales Internacionales
Firmar un contrato comercial es entrar en un acuerdo legal vinculante y a menudo de largo plazo, que puede tener serias implicaciones ocultas. Por ese motivo, a la hora de finalizar una transacción con un cliente en España o al llegar a un acuerdo con proveedores o un acuerdo de distribución en España, es importante revisarlo con un profesional de derecho antes de proceder a firmar el mismo. Usted debe entender qué compromisos y obligaciones adquiere, y cuales son los derechos que tiene ante la contraparte.
Revisaremos el contrato antes de su firma para asegurarnos que entienda bien el contenido y que se protejan sus intereses de la mejor manera. Si vemos que su posición ha sido abusada o minada de cualquier manera, le avisaremos para que pueda negociar las condiciones antes de firmar.
Haremos lo mejor para hacer que el proceso sea rápido y con el mínimo de estrés para usted.
Contratos sobre inmuebles
Los clientes internacionales participan a diario en miles de transacciones inmobiliarias en España. Si compra o vende su propiedad en España, tendrá que firmar varios contratos: normalmente empezando con una reserva o depósito, lo que va seguido de un contrato de arras y de escritura pública de compraventa. Alternativamente, puede que quiera alquilar un apartamento para usted o sus empleados, o un despacho o almacén para su empresa.
Es de vital importancia revisar las condiciones que se contienen en cada contrato y asegurarse de que tenga un buen entendimiento de las posibles consecuencias legales y costes para usted.
Revisaremos el contrato antes de que lo firme para asegurarse de que entienda el contenido y que se protejan sus intereses de la mejor manera. Si vemos que su posición ha sido abusada o minada de cualquier manera, le avisaremos para que pueda negociar las condiciones antes de firmar.
Haremos lo mejor para hacer que el proceso sea rápido y con el mínimo de estrés para usted.
Contratos de Trabajo y Servicios
La movilidad internacional conlleva, cada vez más, la llegada de talento extranjero a España. Los ejecutivos y profesionales de alta cualificación ya trabajan en diferentes empresas españolas y en empresas multinacionales con oficinas en España. España es conocida por su entorno laboral altamente protector y regulador. Las empresas deben entender bien las diferencias y formas permitidas de disponer de contratos de trabajo como empleados y como personal autónomo.
Sea una empresa extranjera con oficina en España, o un autónomo extranjero que quiere firmar un contrato de trabajo o servicios en España, le podemos ayudar.
Revisaremos el contrato antes de que lo firme para asegurarse de que entienda el contenido y que se protejan sus intereses de la mejor manera. Si vemos que su posición ha sido abusada o minada de cualquier manera, le avisaremos para que pueda negociar las condiciones antes de firmar.
Haremos lo mejor para hacer que el proceso sea rápido y con el mínimo de estrés para usted.
Lo que debe saber sobre contratos comerciales en España
Firmar un contrato en España puede ser desalentador, como extranjero está acostumbrado a la manera de negociar de su país de origen, pero España puede tener pasos o formas a los que no está acostumbrado. Contar con la ayuda de su abogado multilingüe puede evitar muchos inconvenientes y costes extras en el futuro.
¿Qué legislación se aplicará a mi contrato?
En la mayoría de los casos, el ordenamiento español permite la libertad de las partes, en tal caso puede elegir la legislación de qué país regulará su contrato, y a qué tribunales u organismos de arbitraje debería recurrir en caso de disputa o incumplimiento.
¿Puedo firmar el contrato digitalmente?
Sí, si la firma digital evidencia sin duda alguna que fue usted él que lo firma.
¿Puedo firmar el contrato ante notario o abogado colegiado?
Sí, las partes pueden elegir firmarlo ante notario o testigo (abogado), para que un profesional independiente certifique la identidad y las firmas de las partes. En tales casos, es costumbre que la parte que solicitó la firma pública paga los gastos, a no ser que lleguen a un acuerdo de compartir los costes.
¿Qué hago si la otra parte incumpla el contrato?
En caso de un incumplimiento contractual, debe seguir el procedimiento establecido en el contrato. Normalmente un abogado español enviaría un burofax reclamando cesar en el incumplimiento, y si éste falla en ser atendido, puede presentar una demanda o iniciar un procedimiento arbitral como fue establecido en su contrato.
Lo que debe saber sobre contratos de bienes inmuebles en España
Firmar un contrato en España puede ser desalentador, como extranjero está acostumbrado a la manera de negociar de su país de origen, pero España puede tener pasos o formas a los que no está acostumbrado. Contar con la ayuda de su abogado multilingüe puede evitar muchos inconvenientes y costes extras en el futuro.
¿Qué legislación se aplicará a mi contrato?
Cuando el contrato hace referencia a un bien inmueble ubicado en España, la regla general es que se aplicará el ordenamiento del país y de la región donde se ubica la propiedad. En caso de cualquier disputa o incumplimiento, tendrá que recurrir a los tribunales españoles. Algunas regiones, por ejemplo, Cataluña o País Vasco, tienen sus propias leyes civiles, por lo tanto, estas leyes se aplicarán a cualquier transacción inmobiliaria sobre las propiedades ubicadas en dichas regiones.
¿Puedo pagar arras o alquiler en efectivo?
La Ley 11/2021 del 9 de julio de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal estableció que la cantidad máxima para pagos en efectivo será de 1.000 €, y en caso de personas físicas con residencia fiscal fuera de España, de 10.000 €. Entonces puede pagar en efectivo solo si las cantidades que debe pagar son más bajas.
¿Puedo firmar el contrato de arras digitalmente?
Sí, firmar el contrato de arras mediante una de las plataformas digitales reconocidas es completamente válido, si la plataforma puede validar su identidad. Otra opción es imprimir el contrato, firmarlo, y devolverlo a la contraparte con su firma escaneado.
¿Qué es un contrato de “traspaso”?
Es un contrato que se firma cuando se quiere adquirir una empresa existente. Normalmente incluye la transferencia de varios contratos a su nombre, como el alquiler de la oficina, servicios de suministros, los empleados o colaboradores principales, la cartera de clientes, etc. Es imprescindible realizar con esmero la due diligence de la empresa que adquiere con suficiente antelación, para asegurarse de que reciba los activos y el fondo de comercio sin deudas ni obligaciones ocultas.
¿Es necesario firmar el contrato de compraventa de propiedad ante notario?
Sí, el proceso de comprar y vender un inmueble en España siempre se finaliza con firmar las escrituras de compraventa ante notario. Sin embargo, los contratos de reserva y de arras suelen ser firmados por las partes en privado. Formalizar la escritura final ante notario otorga a la compra y la transacción de propiedad más seguridad jurídica.
Lo que debe saber sobre contratos de trabajo como empleado o como autónomo en España
Firmar un contrato en España puede ser desalentador, como extranjero está acostumbrado a la manera de negociar en su país de origen, pero España puede tener pasos o maneras a los que no está acostumbrado. Contar con la ayuda de su abogado multilingüe puede evitar muchos inconvenientes y costes extras en el futuro.
¿Cuál es la diferencia entre proporcionar servicios como autónomo o como empleado en nómina?
A veces es difícil poner el límite. El empleo a distancia puede tener muchas semejanzas con el trabajo autónomo. La diferencia principal es el nivel de autonomía e independencia en la toma de decisiones: un empleado siempre tiene que seguir el horario, las directrices, y los procedimientos de su empleador, mientras que un autónomo puede organizar su horario y su carga de trabajo como le quepa mejor. Los empleados tienen el derecho a vacaciones y permisos retribuidos, pero el autónomo cobra por el trabajo realizado.
¿Cuáles son los costes de tener a un empleado en España?
Por lo general, un contrato de trabajo le costará a su empresa entre un 30% y un 40% del salario que quiere pagar al empleado. Incluye las cotizaciones a la Seguridad Social del empresario, las retenciones fiscales, el servicio de preparar las nóminas, el seguro de prevención de riesgos laborales, etc.
¿Qué debo hacer si quiero prestar mis servicios como autónomo en España?
En primer lugar, si no proviene de ninguno de los países de la UE/EEE, debe asegurarse de que su tipo de permiso de residencia le permite trabajar por cuenta propia. Si no es así, debe modificar su permiso de residencia al permiso de trabajo por cuenta propia.
En segundo lugar, si quiere trabajar como autónomo en España, tiene que darse de alta en la Agencia Tributaria y en la Seguridad Social.
También necesitará una firma digital para relacionarse con las autoridades españolas. Podemos ayudarle en cada paso.
¿Qué dicen nuestros clientes?
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