Comprar una propiedad en España no es tan sencillo como se imagina y, por lo tanto, nuestra recomendación es que contrate a un abogado especialista en derecho inmobiliario que domine su lengua nativa.
Los costes siempre deben quedar claros al principio de la compra, y esto incluye todos los impuestos asociados a la propiedad.
Los costes asociados a una operación de compraventa normal son los siguientes:
Si la propiedad es una construcción nueva, generalmente hay que pagar dos impuestos:
Si usted compra una propiedad existente, solo tiene que pagar:
Los honorarios notariales pueden variar según el notario que se elija.
El comprador tiene derecho a escoger el notario a su conveniencia.
Los honorarios de registro se estiman en función del valor total de la propiedad, pero en cualquier caso no pueden exceder del 1% del valor de la propiedad.
Estas cuotas incluyen:
Anna tiene mucha experiencia y es experta trabajando con clientes de habla inglesa. Pasó mucho tiempo explicando información y nunca puso prisa. He seguido trabajando con Anna desde nuestra primera reunión, ya que confío en su criterio y sé que cuidará de mis intereses.
¡Helen es súper profesional y realmente quería que yo tuviera el mejor resultado! Tuve serios problemas con mi arrendador y gracias a ella todos encontramos una solución. Muchas gracias.
Asesoramiento legal profesional y sobresaliente con honorarios apropiados.
Su nivel de comprensión era importante ya que yo no sabía nada del tema. Ella respondió rápidamente a mis necesidades y explicó cada paso para asegurarse de que yo entendía cada etapa de cualquier obstáculo que encontrábamos. Me gustó mucho el hecho de poder tener un canal abierto entre nosotros para cualquier aclaración. El nivel de servicio era el que yo esperaba de un abogado de este calibre y puedo decir de verdad que hubo una buena relación calidad-precio. Ser bilingüe es importante cuando tienes que lidiar con asuntos burocráticos de administraciones locales para obtener los resultados esperados. Ya he pedido más asesoramiento sobre un asunto distinto y no dudaría en recomendar a Anna a clientes potenciales.
Recomiendo ampliamente los servicios legales de Klev&Vera. Los contraté para negociar los términos de un contrato de alquiler doméstico, un proceso que se volvió muy complicado, implicando muchos correos electrónicos y llamadas telefónicas por parte del despacho. Klev&Vera gestionó el procedimiento con gran paciencia y profesionalismo, y consiguió todos los cambios de contrato que recomendaron. Recomiendo encarecidamente a cualquier persona que tenga un contrato de alquiler o arrendamiento de propiedades que solicite asesoramiento experto antes de firmar. El argot legal español es difícil de comprender, incluso si hablas el idioma con fluidez. Además, puede haber disposiciones desventajosas sutiles que un no profesional puede pasar por alto fácilmente.
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