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GOLDEN VISA:
Residencia para Inversores

Permítanos gestionar la solicitud de su Golden Visa, el permiso de residencia premium y más rápido de España. La Golden Visa es un permiso de residencia español para inversores no comunitarios, la clase de residencia más rápida y alta. Obtenga un permiso de trabajo instantáneo para usted y su familia.

  • Permiso de visado
  • Comprar Bienes Inmuebles
  • Invertir en Corporaciones
  • Donaciones
  • Cantidad en Euros
  • Permiso de Residencia
  • Alquiler de Bienes Inmuebles
  • Comprar Bonos Gubernamentales
  • Número mínimo de días
Infografía: Programas de Golden Visa en los países mediterráneos.
Fuentes: https://investorvisa.mise.gov.ithttps://www.schengenvisainfo.com/eu-golden-visas/greece-golden-visa/ https://residencymalta.gov.mt/the-mprp-programme/

¿Cómo le ayudará Klev&Vera a obtener su Golden Visa?

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Póngase en contacto
Explíquenos su caso y el tipo de inversión que desea hacer para su Golden Visa.
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ENVÍENOS LA DOCUMENTACIÓN REQUERIDA
Tendrá que entregarnos solamente la documentación que le vamos a pedir para preparar la solicitud.
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GESTIONAREMOS EL PROCESO DE PRINCIPIO A FIN
Nos encargaremos de organizar cuidadosamente el caso y de presentar la solicitud en su nombre.
EMPECEMOS SU PROCESO HOY

Klev&Vera, sus abogados internacionales expertos en la Golden Visa en España

Cada caso es único, por lo que nuestro dedicado equipo le guiará durante todo el proceso, empezando por un asesoramiento legal en torno a su inversión, asegurando que dicha inversión se realiza de manera segura y garantizando que todos los documentos legales se presenten correctamente bajo la ley de España. Finalmente, le proporcionaremos asesoramiento con la obtención de la tarjeta de residencia para usted y su familia.

Nuestro bufete de abogados está formado por abogados con gran perfil internacional, con múltiples años de experiencia en el sector y especializados en la obtención de permisos de residencia para inversores – la Golden Visa.

Un servicio premium para un proceso sin estrés.

Cómo se puede obtener la Golden Visa española?

INVERTIR EN
Bienes Inmuebles
€500,000
Inversión en todo tipo de Bienes Inmuebles en España.
INVERTIR EN
Activos Financieros
€1-2 millones
Dependiendo del producto financiero que elija.
INVERTIR EN
Negocios
€1 millón
Inversión en acciones o participaciones en sociedades o fondos de inversión españoles.
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CONTÁCTENOS YA

¿Cuáles son las ventajas de la Golden Visa española?

Procedimiento rápido - 10 días hábiles para visados y 20 días laborables para permisos de residencia.

Puede aplicarse cuando usted se encuentre en España - existe la posibilidad de solicitar su residencia en España, sin salir del país.

Larga duración - visados de residencia para inversores emitidos por 1 año, permisos de residencia para inversores por 3 años y renovaciones de los permisos de residencia por 5 años.

Permite evitar la estancia mínima en el país - no tendrá la obligación de vivir en España a fin de renovar su residencia, a diferencia de los titulares de otros tipos de permisos. Puede ser una ventaja significativa si le preocupa su residencia fiscal.

Libertad de viaje en el espacio Schengen - con el visado o permiso de residencia español, podrá viajar a cualquier lugar del espacio Schengen sin necesidad de presentar ningún tipo de documentación adicional.

Derecho a trabajar en España - como titular de la Golden Visa, estará habilitado para trabajar o dirigir un negocio en España sin necesidad de formalidades adicionales. Los miembros adultos de su familia también gozarán de la misma posibilidad.

Tipos de inversiones para la Golden Visa española

INVERTIR EN
Bienes Inmuebles

INVERTIR EN
Bienes Inmuebles

INVERTIR EN
Activos Financieros

INVERTIR EN
Activos Financieros

INVERTIR EN
Negocios

INVERTIR EN
Negocios

Invertir en Bienes Inmuebles

Invertir 500.000 € en bienes inmuebles en España es por un gran margen la forma más popular de obtener una Golden Visa española. Puede leer más sobre el proceso de compra de la propiedad aquí.

Invertir en Activos Financieros

Si no desea que sus fondos estén bloqueados en el mercado inmobiliario, puede optar por invertir en activos financieros:

  • 1 millón de euros en depósitos bancarios en un banco español. Usted debe ser el único propietario de la inversión. Podemos ayudarle a encontrar las mejores condiciones y los mejores rendimientos de su depósito, incluidas las máximas garantías de rendimiento en caso de que el banco tenga problemas.
  • 1 millón de euros en fondos de inversión españoles, fondos de inversión cerrados o fondos de capital riesgo. Podemos ayudarle a redactar todos los contratos necesarios para garantizar la seguridad de su inversión.
  • 2 millones de euros en deuda pública española. Debe ser el único propietario de la inversión y debe mantenerla durante al menos 5 años.

Este tipo de inversión es ciertamente mucho más rápido de llevar a cabo: tan pronto como finalice la transferencia de fondos, el banco, institución financiera o fondo de inversión emitirá un certificado acreditativo de ello, y podremos presentar su solicitud de residencia Golden Visa.

Invertir en Negocios

Puede obtener su Golden Visa invirtiendo en un negocio en España:

  • 1 millón de euros en acciones o participaciones en empresas españolas con real actividad de negocios.
  • Sin inversión mínima, en el caso que invierta en un proyecto empresarial en España.

La Oficina de Extranjería valorará caso por caso su impacto en el interés general para España en base a lo siguiente:

  • Creación de empleo.
  • Impacto socio económico en el área geográfica donde se desarrollará su actividad, es decir, invertir 300.000 € no tendrá el mismo impacto en Barcelona que en Cádiz.
  • Contribución relevante a la innovación científica y/o tecnológica.

Estaremos encantados de asesorarle sobre la viabilidad de su solicitud, y de ayudarle en cada paso, desde la firma de los contratos necesarios, la creación de la estructura empresarial más adecuada y hasta la obtención de su permiso de residencia para inversores.

faq

Todo lo que debe saber para obtener una residencia en España con la compra de una propiedad

  • ¿Debo comprar la propiedad primero?

    Sí, deberá completar el proceso de compra y solicitar un certificado de propiedad del Registro de la Propiedad como prueba de su inversión.

    Existe la posibilidad de obtener un visado provisional de 6 meses mientras la compra del inmueble aún esté en curso. Sin embargo, rara vez se utiliza en la práctica, debido a los estrictos requisitos a la hora de proporcionar:

    • Contrato provisional de anticipo - "arras" formalizado en escritura pública notarial
    • Certificado de haber depositado la cantidad necesaria (mínimo 500.000 € más los impuestos y gastos necesarios) en un banco español.
  • ¿Puede adquirirse la propiedad mediante una hipoteca?

    Sí pero, en este caso, la hipoteca sólo podrá cubrir el precio de la propiedad que supere el mínimo de 500.000 €. Podemos asesorarle sobre las mejores condiciones para obtener una hipoteca en España como no residente.

  • ¿Puede comprarse la propiedad a través de una empresa?

    Sí, es posible. En este caso, deberá demostrar que:

    • La empresa está establecida en un territorio que no tiene la consideración de paraíso fiscal según la legislación española.
    • Usted posee, directa o indirectamente, la mayoría de los derechos de voto.
    • Usted tiene el poder de nombrar o destituir a la mayoría de la junta directiva.
  • ¿Puedo comprar la propiedad con otra persona?

    Sí, la Oficina de Extranjería cambió sus criterios recientemente y ahora permite inversiones en una sola propiedad por diferentes personas. Cada uno de ustedes debe pagar al menos € 500,000 y, a su vez, cada uno de ustedes tendrá derecho a solicitar una Golden Visa con sus respectivos familiares.

  • ¿Tengo que pagar impuestos en España?

    Todos los propietarios de bienes inmuebles deben pagar impuestos en España: esto supone, principalmente, el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas dependerá de si usted es residente fiscal en España o no.

    El asunto fiscal tiende a ser bastante complejo, por lo que siempre recomendamos que consulte este aspecto con un abogado fiscalista experto en la materia.

  • ¿Qué tipo de bienes raíces puedo comprar?

    Puede comprar cualquier propiedad inmobiliaria, por ejemplo, un apartamento, villa, terreno, propiedad comercial, garajes, plazas de aparcamiento, etc.

  • ¿Tiene que ser una sola propiedad, o puedo poseer varias propiedades más pequeñas?

    Puede poseer tantas propiedades inmobiliarias como desee, siempre que el valor total de su inversión neta sea, al menos, de 500.000 €.

  • ¿Puedo vender la propiedad?

    Sí, puede. Sin embargo, su permiso de residencia está vinculado a que usted mantenga su inversión. Por lo tanto, si vende una pieza de su propiedad inmobiliaria, deberá adquirir otra y asegurarse de que el valor neto mínimo de su inversión siga siendo, al menos, 500.000 €.

Cómo obtener una Golden Visa en España

KLEV&VERA International Law Firm
How to Get a Golden Visa Spain - KLEV&VERA International Law Firm

¿Qué dicen nuestros clientes?

Mi mujer y yo somos americanos que habíamos visitado Barcelona muchas veces antes de decidirnos a vivir allí. Nuestro método para obtener la residencia era el "Golden Visa". Al comprar nuestra propiedad y regresar a los Estados Unidos para preparar la mudanza, contratamos a un abogado de inmigración ubicado en Barcelona para que nos guiara a través del proceso. Sabíamos que nuestro mayor reto sería conseguir la residencia para la madre de mi mujer, de 84 años. Cuando nuestro abogado de inmigración nos informó de que debíamos replantearnos nuestros planes si nuestro sueño de mudarnos a Barcelona dependía de conseguir la residencia para mi suegra, decidimos que necesitábamos un abogado de inmigración que se sintiera capaz de hacer el trabajo. Nos pusimos en contacto con el bufete Klev & Vera... y resultó ser la mejor decisión que podíamos haber tomado. Trabajando principalmente con la socia gerente Anna Klevtsova, nos proporcionaron orientación y asesoramiento muy superior al de nuestro primer abogado. Anna y su equipo no sólo hicieron todo el proceso de inmigración indoloro y sencillo, sino que proporcionaron una estrategia sólida sobre cómo podríamos obtener la residencia para mi suegra como dependiente ... una estrategia que resultó ser un éxito. La conclusión es que Klev y Vera proporcionaron instrucciones paso a paso sobre lo que teníamos que hacer y qué documentos teníamos que proporcionar ... y luego procedieron a realizar las tareas laboriosas que nos habrían causado mucha frustración y estrés si hubiéramos optado por llevarlas a cabo nosotros mismos. Fueron muy receptivos a cualquier pregunta que tuviéramos y "nos llevaron de la mano" desde el principio del proceso hasta el final. Y una ventaja añadida... no hubo problemas de comunicación lingüística. Las personas con las que tratamos en la empresa hablaban inglés con fluidez. No podríamos haber estado más impresionados con este bufete y le recomendamos encarecidamente que se ponga en contacto con Klev&Vera si desea trasladarse a España. Verá que permitirles gestionar este exhaustivo proceso por ustedes merecerá la pena para su tranquilidad.
Klev&Vera es uno de los mejores hallazgos para nuestros proyectos de compra de propiedad y visado de oro en España. Contar con este bufete de abogados de confianza dirigido por Anna como asesora legal hizo que nuestra experiencia fuera agradable y sin complicaciones. Su equipo estuvo con nosotros durante todo nuestro viaje, asegurándose de que todas las tareas se llevaran a cabo a tiempo y a nuestra satisfacción. Muy recomendable.
Klev&Vera, sus abogados internacionales en España.

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